プレール・ドゥーク渋谷初台

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,780万円
132.8万円/㎡
相場
3,266万円
156.0万円/㎡
1,887
2,807
3,726
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
156.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,726万円
134.0万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレール・ドゥーク渋谷初台
2,780万円（132.8万円/㎡）/ 5階 / 20.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は134.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,780万円132.8万円5階 20.94㎡ 1K南東
2025/05/152,830万円135.1万円4階 20.94㎡ 1K-
2025/04/112,830万円135.1万円5階 20.94㎡ 1K南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プレール・ドゥーク渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅4分 2,780万円132.8万円20.94㎡1K5階 / 12階建 南東2012年42戸RC
2023/02/01ロアール渋谷本町
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 2,560万円126.1万円20.3㎡1K4階 / 4階建 東2012年34戸RC
2024/10/21センチュリー初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 3,120万円124.6万円25.04㎡1K4階 / 7階建 東2017年27戸RC
2020/11/20ARTESSIMOFORTE
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 2,700万円132.5万円20.37㎡1K2階 / 9階建 北2015年25戸RC
2024/11/04ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,750万円126.4万円21.75㎡1K5階 / 14階建 北2008年46戸RC
2023/12/11フェニックス渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅6分 2,250万円104.2万円21.59㎡1Kバストイレ別1階 / 7階建 -2010年40戸RC
2024/10/27ル・リオン初台
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 2,790万円138.8万円20.1㎡1K4階 / 10階建 南東2012年37戸RC
2024/02/07ルリオン渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅6分 2,550万円119.0万円21.43㎡1K6階 / 11階建 南東2012年21戸RC
2024/09/26AXAS西新宿アジールコート
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅2分 3,000万円137.9万円21.75㎡1K5階 / 7階建 -2014年53戸RC
2024/10/03アクサス西新宿アジールコート
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅2分 3,000万円137.9万円21.75㎡1K5階 / 7階建 -2014年53戸RC
2024/10/05AXAS代々木八幡ASYLCOURT
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 3,270万円147.2万円22.21㎡1K2階 / 6階建 北西2017年32戸RC
2020/11/20AXAS代々木八幡アジールコート
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 3,200万円144.1万円22.21㎡1K6階 / 6階建 北西2017年31戸RC
2025/03/12パティーナ代々木公園
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅9分 3,050万円126.9万円24.03㎡1K2階 / 7階建 -2012年21戸RC
2025/05/13ヴォーガコルテ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ヶ谷駅1分 2,998万円127.0万円23.6㎡1K4階 / 13階建 -2013年35戸RC
2025/03/26プレール・ドゥーク渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 2,880万円140.7万円20.47㎡1K2階 / 7階建 -2011年51戸RC
2025/02/18ガリシア代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,770万円155.4万円24.26㎡1K3階 / 9階建 東2014年59戸RC
2024/06/17ル・リオン代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 3,000万円144.6万円20.75㎡1K2階 / 8階建 -2012年30戸RC
2024/03/16R.hoursSasazuka
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,880万円135.5万円21.25㎡1K1階 / 4階建 南2016年32戸RC
2025/05/22REALIZE代々木上原
渋谷区上原一丁目
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2025/04/29レアライズ代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 3,350万円165.4万円20.26㎡1K3階 / 8階建 -2013年30戸RC
2022/11/06パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,980万円163.0万円24.42㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/05/15ZOOM新宿南Second
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 3,980万円171.9万円23.15㎡1K6階 / 13階建 -2014年63戸RC
2025/05/15アクサス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 3,600万円173.6万円20.74㎡1K2階 / 8階建 北東2015年27戸RC
2024/11/15スカイコート渋谷北参道
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 3,290万円161.0万円20.44㎡1K1階 / 5階建 西2014年38戸RC
2020/11/20ガーラ・プレシャス代々木北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅4分 3,430万円151.6万円22.62㎡1K8階 / 9階建 北西2014年51戸RC
2024/10/15パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 4,180万円166.7万円25.07㎡1K5階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2025/03/24グランドコンシェルジュ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅7分 3,450万円136.9万円25.2㎡1K1階 / 5階建 南東2017年38戸RC
2024/10/11プレミアムキューブ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,500万円129.5万円19.31㎡1K4階 / 9階建 -2011年21戸RC
2020/11/24ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 2,290万円100.4万円22.81㎡1K6階 / 11階建 北2008年49戸RC
2025/03/16PREMIUMCUBEG渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅6分 4,480万円185.7万円24.12㎡1K11階 / 15階建 北2015年45戸RC
2020/12/07ボルト渋谷松濤レジデンス
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 4,680万円182.1万円25.7㎡1K5階 / 12階建 南西2015年29戸RC
2021/08/20VORT渋谷松濤residence
渋谷区松濤一丁目
神泉駅4分 4,680万円182.1万円25.7㎡1K5階 / 12階建 南西2015年46戸RC
2023/09/26ロアール渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,890万円138.4万円20.88㎡1K5階 / 7階建 北西2011年34戸RC
2023/04/15渋谷ヒルトップ
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅4分 4,770万円193.0万円24.71㎡1K11階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2021/12/18ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 3,300万円159.8万円20.65㎡1K4階 / 14階建 西2015年81戸RC
2021/08/23クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 4,140万円164.7万円25.14㎡1K4階 / 14階建 東2010年78戸RC
2024/01/10GALICIARESIDENCEHIROO
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 3,310万円161.7万円20.47㎡1R10階 / 14階建 西2011年40戸RC
2024/08/22コンシェリア恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅9分 3,880万円149.7万円25.92㎡1K3階 / 13階建 南2009年56戸RC
2021/03/15プレミアムキューブ広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 3,500万円172.4万円20.3㎡1K3階 / 6階建 北西2013年23戸RC
2024/02/05ZOOM恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
白金台駅12分 3,500万円152.1万円23.01㎡1K5階 / 10階建 北西2014年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.7%上昇、渋谷区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は渋谷区の平均と比較して18.2%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積10.94㎡〜30.94㎡の平均販売価格
東京都
111.0万円/㎡
前年比+1.7%
渋谷区
162.3万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク渋谷初台
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線初台駅徒歩4分
築年月2012年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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